Mieterverein exige impuesto de alojamiento para apartamentos turísticos privados

Una nueva normativa de la UE que entrará en vigor en abril de 2026. El mercado de alquiler de Berlín está tenso, con una creciente mezcla entre vivienda para vacaciones y residencial.

Controles insuficientes en plataformas

El Landes-Mieterverein considera que las medidas del Senado de Berlín son ineficaces. Los controles pueden eludirse fácilmente, según un estudio del Instituto para el Desarrollo Social Urbano. Los proveedores privados marcan sus ofertas como comerciales en algunas plataformas para evitar mostrar el número de registro obligatorio.

Propuestas para el mercado de alquiler

La institución propone un impuesto similar al de estancia para proveedores privados. También solicita una plataforma de mediación controlada públicamente y restricciones severas para los alquileres amueblados en zonas de protección de entorno social.

Antecedentes del problema habitacional

El estudio señala una creciente mezcla de uso residencial y vacacional en la capital. Personas que buscan vivienda alquilan apartamentos amueblados, destinados originalmente a estancias cortas, al no encontrar ofertas sin amueblar en el mercado habitual.

Implicaciones de la nueva normativa

El reglamento de la UE hará obligatorio el número de registro para ofertas comerciales. Esta medida busca reducir el alto esfuerzo de control que actualmente enfrentan las autoridades.