La subida de las hipotecas obliga al 75% de los europeos a recortar gastos
El 75% de los titulares de hipoteca en 23 países europeos ha tenido que reducir su gasto en 2025 para afrontar las cuotas, según un informe de RE/MAX. Los recortes priorizan ocio, lujo y vacaciones, con grandes diferencias entre países.
El 75% de los hipotecados europeos recorta gastos para pagar su vivienda
El 75% de los titulares de hipoteca en 23 países europeos tuvo que reducir su gasto en 2025 para afrontar las cuotas, según el Informe de Tendencias de la Vivienda en Europa de RE/MAX. La media oculta grandes diferencias entre estados, desde un 44% en Países Bajos que no recorta hasta un 7% en Malta.
Los sacrificios para mantener el hogar
Los primeros gastos en ser recortados son las salidas de ocio, como cines o pubs, un paso dado por el 41% de los encuestados. Entre quienes tienen dificultades, este porcentaje sube al 55%. En segundo lugar, un 38% reduce artículos de lujo, como comida alta gama o alcohol. Las vacaciones y la ropa son los siguientes sacrificios comunes.
Un mapa europeo de los recortes
La prioridad de los recortes varía por país. En Grecia, Hungría, Rumanía y Turquía, la presión es tan alta que se recortan primero artículos esenciales. Por el contrario, en Reino Unido, Países Bajos o Suiza las reducciones son más selectivas y suaves, afectando menos a la vida diaria.
La asequibilidad, un debate político
Luca Bertalot, secretario general de la Federación Hipotecaria Europea (EMF), señala que el debate sobre la asequibilidad está activo. Explica que el riesgo principal para las familias no es el tipo de hipoteca (fijo o variable), que se elige en un sistema transparente, sino el coste de la energía, un gasto incontrolable.
Antecedentes: Una presión generalizada
Muchos europeos asumieron hipotecas elevadas para acceder a la vivienda. El estudio de RE/MAX Europe revela que, en 2025, una amplia mayoría en países como Malta, Rumanía, Hungría, Irlanda, Turquía, Eslovenia, Grecia, Croacia e Italia (con menos del 15% sin recortar) ha tenido dificultades para afrontar los pagos.
Cierre: La energía, el riesgo real
El análisis subraya que, más allá de las condiciones del préstamo, el gasto energético se identifica como la variable de riesgo clave para la economía familiar, al ser un coste que las hipotecas no pueden controlar ni planificar con facilidad.